Maison à vendre 5 pièces - 228,87 m2 HAUBOURDIN - 59
Ref : 1011
260 600 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
IMMEUBLE MIXTE - FORT POTENTIEL 228 m²
Votre agence Century 21 Les Weppes vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement ou un projet de rénovation.
Au Rez-de-chaussée, découvrez un spacieux local commercial de 45 m², suivi d'une salle de réception de 33 m². Une cuisine, une buanderie et des WC complètent cet espace professionnel.
Au premier étage, vous trouverez un séjour de 30 m² donnant accès à une cuisine ainsi qu'à une chambre.
Au second étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains.
Le bien est situé sur un terrain exposé Sud de 751m², constructible.
Un garage de 25 m² ainsi qu'une cave de 35 m² viennent compléter ce bien.
Le bien est également raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'une toiture récente.
Ce bien offre plusieurs possibilités :
investissement locatif, activité professionnelle avec logement sur place ou projet de valorisation patrimoniale.
La configuration des étages permet également d'envisager la création de plusieurs logements de type T1 et T2.
Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour planifier une visite, Contactez nous .
Votre agence Century 21 Les Weppes vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement ou un projet de rénovation.
Au Rez-de-chaussée, découvrez un spacieux local commercial de 45 m², suivi d'une salle de réception de 33 m². Une cuisine, une buanderie et des WC complètent cet espace professionnel.
Au premier étage, vous trouverez un séjour de 30 m² donnant accès à une cuisine ainsi qu'à une chambre.
Au second étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains.
Le bien est situé sur un terrain exposé Sud de 751m², constructible.
Un garage de 25 m² ainsi qu'une cave de 35 m² viennent compléter ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 229 m2
- Surface habitable : 228,9 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Local commercial (45,6 m2)
- WC (7,6 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Buanderie (8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de réception (32,8 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Palier (6,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle de bains (13,7 m2)
- Cave (34,3 m2)
- Garage (24,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et brique
- Isolation : Aucune
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 17/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4710,0 € et 6420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
