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Maison à vendre 2 pièces - 42 m2 LAMBERSART - 59

Ref : 982

154 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - LAMBERSART - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les Weppes
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Description

Maison de courée pleine de charme Lambersart

Lambersart

Au cœur d'un environnement recherché de Lambersart, découvrez cette charmante maison de courée d'environ 42 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Lille.

Derrière son caractère typique des courées lambersartoises, cette maison offre un intérieur à l'esprit chaleureux et fonctionnel, avec un potentiel particulièrement intéressant pour créer un véritable cocon au cœur de la métropole.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un quartier vivant et recherché, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité. Lambersart bénéficie également d'une offre commerciale complète et de nombreux équipements du quotidien.

Côté mobilité, la proximité du métro ligne 2, notamment de la station Canteleu, permet de rejoindre rapidement Lille et les principales communes de la métropole.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l'esprit de Lambersart tout en restant à quelques minutes de Lille et d'Euratechnologie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cave (10,6 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salon (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 283 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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