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Maison à vendre 6 pièces - 253 m2 DON - 59

Ref : 977

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 253.0 m2 - DON - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les Weppes
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Description

DON Demeure entièrement rénovée avec espace indépendant

Au cœur de Don, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée, alliant confort contemporain, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique espace de vie de près de 100 m², ouvert et baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose un espace nuit particulièrement confortable avec deux suites, dont l'une avec point d'eau et dressing, la seconde bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que deux très grandes chambres et une salle de bains.

Entièrement repensée et rénovée, la maison bénéficie notamment d'une cuisine neuve, d'une toiture refaite, de sols récents, d'une pompe à chaleur et de salles d'eau rénovées.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 600 m² exposée plein sud, offrant un cadre agréable et parfaitement adapté aux moments de détente en famille.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un espace indépendant d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : profession libérale, bureau, activité indépendante, chambre d'adolescent, espace invités ou logement complémentaire.

Les atouts
Maison entièrement rénovée
Pièce de vie d'environ 100 m²
Cuisine neuve
2 suites + 2 grandes chambres
2 salles d'eau / bains
Pompe à chaleur
Toiture refaite
Parcelle de + de 600 m² plein sud
Espace indépendant de 40 m²
Nombreuses possibilités d'utilisation

Un bien rare sur le secteur, pensé pour conjuguer vie de famille, confort et potentiel professionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 253 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,4 m2)
    • W.C. (1,1 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle à manger (14,8 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Dressing (11 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 4 (23 m2)
    • Chambre 5 (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : TOUT EST NEUF TOITURE SOLS POMPE A CHALEUR FENÊTRES ETC
  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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