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Maison à vendre 4 pièces - 86,36 m2 HAUBOURDIN - 59

Ref : 892

252 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.36 m2 - HAUBOURDIN - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les Weppes
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Description

Idéalement située sur la commune d'Haubourdin, découvrez cette charmante maison 4 pièces développant environ 85 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 26 m², parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, complète parfaitement l'espace de vie.

À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains confortable. Un garage de plus de 21 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Côté prestations, cette maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une connexion fibre ainsi que d'une cheminée apportant charme et confort au quotidien.

Implantée sur une parcelle d'environ 297 m², cette maison en excellent état général dispose également de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution.

À proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille paisible aux portes de Lille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Garage (21,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22637kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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