Maison à vendre 3 pièces - 101,63 m2 HAUBOURDIN - 59
Ref : 884
129 800 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité sur la commune d'Haubourdin, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, l'agence Century 21 Les Weppes vous invite à découvrir cette maison de 93m² habitables offrant un fort potentiel de valorisation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un second espace de vie, d'un dégagement, d'une réserve, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Une cour d'environ 15 m² avec WC vient compléter l'ensemble.
À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre, d'un bureau ainsi que d'une vaste pièce de 16 m² habitables offrant 21 m² au sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale après rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un second espace de vie, d'un dégagement, d'une réserve, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Une cour d'environ 15 m² avec WC vient compléter l'ensemble.
À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre, d'un bureau ainsi que d'une vaste pièce de 16 m² habitables offrant 21 m² au sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale après rénovation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 101,6 m2
- Surface terrain : 86 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Salon - Séjour (14,0 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Escalier (2,4 m2)
- Cave (2 m2)
- Cour (14,7 m2)
- Salon (11,2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Réserve (2,8 m2)
- Réserve (1,5 m2)
- Entrée (2,1 m2)
- Pièce à aménager (8,0 m2)
- Escalier (4,1 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100,0 € et 5630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
