Maison à vendre 6 pièces - 158 m2 LA MADELEINE - 59
Ref : 834
598 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans une rue très calme de La Madeleine, cette maison de 158m² offre un cadre idéal pour une famille avec adolescents. Le séjour de plus de 50m² ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine donne sur un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs. Cinq chambres, se partagent trois salles d'eau et un WC, assurant intimité et confort au quotidien. Un espace de rangement de 17m² en cave complète ce bien en bon état, et le stationnement est facilité grâce à la configuration du quartier.
Le quartier combine tranquillité et commodité : à quelques minutes à pied, plusieurs écoles du primaire au lycée et une crèche répondent aux besoins des enfants, tandis que de nombreux parcs et squares offrent des espaces verts pour les balades et les activités sportives. Les transports en commun sont très bien desservis, avec deux lignes de tram (R et T) et plusieurs lignes de bus accessibles en moins de dix minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre. Enfin, la proximité immédiate d'un supermarché bio, de cafés conviviaux et de restaurants variés rend le quotidien agréable et pratique.
Le quartier combine tranquillité et commodité : à quelques minutes à pied, plusieurs écoles du primaire au lycée et une crèche répondent aux besoins des enfants, tandis que de nombreux parcs et squares offrent des espaces verts pour les balades et les activités sportives. Les transports en commun sont très bien desservis, avec deux lignes de tram (R et T) et plusieurs lignes de bus accessibles en moins de dix minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre. Enfin, la proximité immédiate d'un supermarché bio, de cafés conviviaux et de restaurants variés rend le quotidien agréable et pratique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 158 m2
- Surface terrain : 95 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1 m2)
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Cave (17 m2)
- Palier (5,8 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Couloir (7 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Chambre 4 (15,9 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Couloir (3 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Chambre 5 (15 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Terrasse (35 m2)
- Cave (17 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface sous-sol : 17 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre et brique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
