Maison à vendre 8 pièces - 355 m2 RICHEBOURG - 62
Ref : 749
1 260 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION FERME AU CARRÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette somptueuse ferme au carré entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, alliant le charme authentique de l'ancien aux prestations haut de gamme d'une demeure contemporaine.
L'habitation principale développe environ 250 m² habitables, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 60 m², véritable pièce maîtresse de la propriété. Surplombant cet espace, une mezzanine de 30 m² accueille un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
La maison dispose également d'une cuisine conviviale et parfaitement équipée, d'une buanderie fonctionnelle, d'une cave ainsi que d'une salle de bains raffinée avec douche et baignoire. À l'étage, deux belles chambres bénéficient chacune de leur propre dressing.
Cette propriété se distingue également par un appartement totalement indépendant de 110 m², comprenant deux chambres et deux salles d'eau. Actuellement exploité en location avec un revenu de 850 € par mois, il constitue un atout patrimonial et financier particulièrement intéressant.
Une autre aile de la ferme, représentant plus de 50 m² supplémentaires, reste à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de réception, logement complémentaire ou activité professionnelle.
À l'extérieur, l'élégante cour intérieure met en valeur l'architecture typique de cette ferme au carré et accueille une magnifique piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre intimiste et privilégié.
Les +++
- Du stationnement pour plus de 10 voitures.
- Un Carport
- Un espace détente avec spa
- Aucun travaux
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence familiale de prestige, un projet de gîtes ou une activité d'accueil haut de gamme.
Au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette somptueuse ferme au carré entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, alliant le charme authentique de l'ancien aux prestations haut de gamme d'une demeure contemporaine.
L'habitation principale développe environ 250 m² habitables, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 60 m², véritable pièce maîtresse de la propriété. Surplombant cet espace, une mezzanine de 30 m² accueille un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
La maison dispose également d'une cuisine conviviale et parfaitement équipée, d'une buanderie fonctionnelle, d'une cave ainsi que d'une salle de bains raffinée avec douche et baignoire. À l'étage, deux belles chambres bénéficient chacune de leur propre dressing.
Cette propriété se distingue également par un appartement totalement indépendant de 110 m², comprenant deux chambres et deux salles d'eau. Actuellement exploité en location avec un revenu de 850 € par mois, il constitue un atout patrimonial et financier particulièrement intéressant.
Une autre aile de la ferme, représentant plus de 50 m² supplémentaires, reste à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de réception, logement complémentaire ou activité professionnelle.
À l'extérieur, l'élégante cour intérieure met en valeur l'architecture typique de cette ferme au carré et accueille une magnifique piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre intimiste et privilégié.
Les +++
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- Un Carport
- Un espace détente avec spa
- Aucun travaux
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence familiale de prestige, un projet de gîtes ou une activité d'accueil haut de gamme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 355 m2
- Surface habitable : 355 m2
- Surface terrain : 2 434 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (16,7 m2)
- WC (2 m2)
- Couloir (3,7 m2)
- Buanderie (9 m2)
- Salle de bains (13,4 m2)
- Cave (16,6 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Salon-Salle à manger (60 m2)
- Suite parentale (20,7 m2)
- Salle d'eau (8,5 m2)
- Mezzanine (7,2 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- W.C. (2,3 m2)
- Palier (2,2 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Mezzanine (4 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Annexe (25 m2)
- Local technique (10,6 m2)
- Grenier (14 m2)
- Local technique (3 m2)
- Appartement (45 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (5,2 m2)
- Chambre 4 (9,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Chambre 5 (9 m2)
- Salle d'eau (12 m2)
- Châlet (14 m2)
- Châlet (14 m2)
- Garage (18,5 m2)
- Cour (167 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 10 place(s)
- Surface sous-sol : 17 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Thermodynamique
- Façade : Pierre et brique
- Air conditionné, mezzanine, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : tout à 3ans toiture, elec, façade, Plomberie, fenêtre etc
- Travaux à prévoir : RIEN
- Taxe foncière : 1450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
